Объекты

Объекты

Элитный жилой комплекс "Русский дом"
Санкт-Петербург, Центральный район,Басков переулок/улица Короленко
Дата сдачи: Ⅱ квартал 2018 года

Описание

Жилой комплекс "Русский дом"



Расположение: Басков переулок, улица Короленко

Метро: Маяковская, Чернышевская

Цены: от 21 131 000 ₽

Класс: Элитный

Срок сдачи: Сдан

Метраж: 74.8 — 265.6 м


ДОМА НА ПЛАНЕ КОМПЛЕКСА



О ПРОЕКТЕ:

- Элитный комплекс рядом с Невским и Литейным пр.
- Панорамные виды на исторический центр



- Оригинальная архитектура (проект Евгения Герасимова)
- Квартиры со вторым светом, террасами, эркерами



- Высота потолков 3 м
- Приватная охраняемая территория
- Теплый подземный паркинг со спуском на лифте



- Набережная Невы в 5 мин. езды
- Быстрый выезд на КАД, ЗСД



- Рядом Михайловский замок, Летний сад, Русский и Этнографический музеи, Спас на Крови, Михайловский театр, Таврический сад
- «Лучшая архитектурная концепция» Urban Awards 2017
- Дом сдан!

Элитарный «Русский дом» возводится по проекту известной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры», являющейся автором целого ряда успешно реализованных объектов «Группы ЛСР». Для дома выбран неорусский архитектурный стиль раннего модерна, основанный на опыте древнерусского зодчества и характерный для зданий, построенных на рубеже ХIХ-ХX веков.



Разновысокие объемы, связанные в единую композицию, разбивка фасадных плоскостей по горизонтали с выделением цокольной и венчающей частей, остроконечные крыши, стилизация под резьбу на фасадах — характерные черты этого интереснейшего стиля. Согласно традициям здесь есть красивый парадный двор-курдонёр и уютные камерные дворики. В интерьерах главного вестибюля и лестниц также прослеживаются неорусские мотивы: орнаменты мраморного пола, яркие изразцы на стенах, стилизованная резная мебель, витражные арочные окна.



В «Русском доме» предусмотрено множество опций в соответствии с премиальным статусом. Высокая степень безопасности; охраняемая благоустроенная территория; красивые парадные двери и оригинальный вестибюль; подземный паркинг с подъемом на лифте на любой этаж; просторные квартиры с гардеробными, большими кухнями-гостиными и потолками более 3 м; уникальные квартиры на верхних этажах — с террасами, вторым светом (потолки до 6 м). Самые требовательные покупатели смогут выбрать вариант на свой взыскательный вкус. На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения.



Окружение дома соответствует уровню — это самое сердце Санкт-Петербурга, лучшие достопримечательности и магазины в шаговой доступности.



КВАРТИРЫ НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Покупка квартиры напрямую от застройщика – это выгодно и надежно! Продажа квартир во всех наших объектах осуществляется по 214 ФЗ. В «Русском доме» вы можете приобрести квартиру при 100% оплате, в ипотеку или рассрочку с индивидуальным графиком платежей. Также есть выгодные акции и скидки.

Приглашаем вас на личную экскурсию по элитным жилым домам, строящимся в центре Санкт-Петербурга. Вы сможете оценить местоположение, виды из окон, а также выбрать квартиры и узнать о ваших эксклюзивных условиях приобретения. Позвоните нам по телефону (8212) 30-28-28, и мы организуем просмотр объекта и консультацию в удобное для вас время.


ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

В пешеходной доступности несколько станций метро: «Чернышевская», «Маяковская», «Гостиный двор». Поблизости проходят ключевые магистрали центра Санкт-Петербурга — Литейный, Невский и Суворовский проспекты, Кирочная улица, набережная реки Фонтанки.



До набережной Невы — не более пяти минут на автомобиле, благодаря чему обеспечен быстрый путь на КАД, ЗСД и в другие районы города.

ОКРУЖЕНИЕ

«Русский дом» окружают здания, построенные во второй половине XVIII - начала XIX века. Многие из них являются памятниками архитектуры, поэтому места вокруг особенно приятны для прогулок. Всего за несколько минут можно дойти Михайловского замка и Летнего сада, чуть далее — Русский и Этнографический музеи, Михайловский театр и Спас на Крови.



Рядом Таврический сад, ансамбль Смольного монастыря — любая прогулка превращается в культурный экскурс по известнейшим достопримечательностям. Кроме того, район изобилует кафе и ресторанами, магазинами (напротив дома — известная «Азбука вкуса»), отличными специализированными гимназиями с углубленным изучением языков и искусств, частными детскими садами. Неподалеку — знаменитое художественное Мухинское училище, в ближайших окрестностях — несколько ВУЗов.

БЕЗОПАСНОСТЬ

Современные жилые комплексы компании «Группы ЛСР» — это продуманное пространство для жизни, где комфорт и удобство сочетается с безопасностью проживания.

Все жилые комплексы «Группы ЛСР» спроектированы таким образом, чтобы дома образовывали полузамкнутые или замкнутые внутренние дворы. Благодаря этому формируется обособленность проживания жильцов каждого дома, складывается собственная атмосфера и повышается безопасность.



Парадные оборудуются прочной металлической входной дверью, системой домофонной связи с каждой квартирой, автоматической пожарной сигнализацией. В холле продумано помещение для размещения консьержа и системы видеонаблюдения.

Отделка

ЛСР. Квартиры без отделки.

Квартира без отделки от Группы ЛСР, как правило, представляет собой помещение без разводки электричества, водопровода и канализации, отсутствует какая-либо отделка стен и потолка, на полу залита цементно-песочная стяжка. Что же в ней есть: стены, подведена горячая и холодная вода, проложен канализационный трубопровод, установлен электрический щит, пара розеток, приборы отопления.



Основные характеристики квартиры без отделки:

  1. Стены и перегородки: бетонные без штукатурки, силикатные – затирка швов, кирпичные – без штукатурки.
  2. Полы во всех помещениях – стяжка выравнивающая, по проекту, полы на балконах (лоджиях) – без стяжки.
  3. Потолки – без отделки.
  4. Окна – по проекту, без установки подоконников. Оконная фурнитура – установлена. Откосы без отделки.
  5. Остекление балконов (лоджий) – по проекту.
  6. Дверь входная – по проекту, с врезным замком.
  7. Вентиляция – по проекту.
  8. Отопление – водяное, горизонтальная разводка трубопроводов в стяжке пола, централизованное. Радиаторы – по проекту с нижним подключением, оборудованы встроенным термостатическим клапаном и воздухоспускным устройством. Квартирные приборы учета устанавливаются в распределительном шкафу, расположенном в общем коридоре на этаже.
  9. Водоснабжение – магистральные стояки холодной и горячей воды с установкой отсечных кранов, без разводки по квартире. Устанавливаются счетчики ХВС, ГВС, квартирный пожарный кран с комплектом шланга. Проектом может быть предусмотрена закольцовка водоснабжения с выполнением труб под потолком (в коридорах, санузлах).
  10. Водоотведение – магистральные стояки с тройниками и заглушками в санузлах.
  11. Электроснабжение – разводка электропроводов по квартире с установкой квартирного щитка с групповыми автоматическими выключателями. Квартирный электросчетчик устанавливается в распределительном шкафу, расположенном в общем коридоре на этаже. В квартире устанавливаются выключатели и розетки, клеммные колодки для подключения световых приборов.
  12. Радиоточка – по проекту.
  13. Датчики автоматической пожарной сигнализации – по проекту.





В полноценной отделке зачастую и нет необходимости, если покупка осуществляется ещё на стадии застройки дома:

  • дом в течение первого года после сдачи в эксплуатацию ещё будет усаживаться;
  • незначительное изменение геометрии стен может привести к частичному разрушению отделки (паутинки трещин в углах комнат и т.д.);
  • покупатель предполагает в будущем существенное увеличение бытовой техники в доме и т.д.





Иначе говоря, покупка новостройки без отделки предоставляет возможность адаптировать помещение исключительно под себя и, конечно, использовать только те материалы, в качестве которых вы абсолютно уверены и если материалы достаточно дорогие, вы сможете лично оценивать качество выполняемых работ.


Отзывы

Remodal

Responsive, lightweight, fast, synchronized with CSS animations, fully customizable modal window plugin with declarative configuration and hash tracking.


Элемент не найден!