Объекты

Объекты

ЖК "Московские Ворота"
Санкт-Петербург, Московский район,Заставская улица, дом 46
Дата сдачи: Ⅱ квартал 2018 года

Описание

ЖК «МОСКОВСКИЕ ВОРОТА»

5 минут до ст. метро «Московские ворота». Жилые корпуса, подземный паркинг. Детский сад с бассейном и школа.

Московские ворота

РАЙОН: Московский

АДРЕС: Заставская улица, дом 46

СРОК СДАЧИ: Сдан

Новый жилой комплекс построен в Московском районе, на пересечении Московского проспекта и Заставской улицы.

Московские ворота

Это идеальное место для тех, кто хочет, чтобы дом подчеркивал их статус и говорил о хорошем вкусе.
В новом жилом квартале удачно сочетается то лучшее, что было в советском классицизме с современным подходом к строительству комфортного жилья.

Московские ворота

Комплекс состоит из нескольких корпусов от 9 до 18 этажей. Все они будут выполнены в едином стиле и хорошо впишутся в окружающую сталинскую застройку. Архитекторы используют в оформлении фасадов характерные для этого стиля детали — карнизы, эркеры, террасы, высокий цоколь, двухцветную отделку. Учтены и запросы сегодняшнего дня — современные лифты, пандусы и подъемники для инвалидов.



В жилом комплексе «Московские ворота» есть квартиры самых разных планировок и метражей — от студий до четырехкомнатных, поэтому здесь будет комфортно жить и большим, и маленьким семьям.
Территория нового жилого квартала будет закрытой и охраняемой, на ней расположатся детские и спортивные площадки, зеленые зоны для отдыха. А вот машинам во дворах не место, для них строятся подземные и надземные автостоянки на 880 машиномест.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Местоположение жилого комплекса «Московские ворота» очень удачно: от него легко и быстро добраться как до центра Санкт-Петербурга, так и до аэропорта Пулково. Всего в пяти минутах ходьбы находится станция метро «Московские ворота».



По Московскому проспекту идет множество троллейбусных и автобусных маршрутов, также есть выделенная линия для трамвая.

«Московские ворота» расположены в сформировавшемся районе с развитой инфраструктурой. Однако и в самом комплексе со временем откроются кафе и магазины, аптеки и химчистки, салоны красоты и отделения банков.



А еще в проекте предусмотрено помещение для семейного врача. Во дворе жилого комплекса будет построена школа на 825 мест и детский сад с бассейном на 220 мест. 

ДЕТСКИЙ САД

По индивидуальному авторскому проекту на территории жилого комплекса будет построен детский сад.



Дошкольное образовательное учреждение на 220 мест отвечает всем современным требованиям. В трехэтажном здании оборудуют уютные игровые и спальные комнаты, спортивный и музыкальный залы, бассейн, классы для учебных занятий, медицинский и методический кабинеты, прачечную и многое другое. Всего детский сад рассчитан на 11 групп детей в возрасте от 1 года до 7 лет.
Здание адаптировано для маломобильных групп — как для детей, так и для взрослых. Лестницы оборудуют поручнями, в здании разместится лифт, а на входе в детский сад — пандусы.
Прилегающую территорию планируют огородить, на ней расположатся яркие игровые детские площадки для прогулок, будут отведены отдельные места для колясок.
Красочные фасады детского сада послужат украшением всего жилого комплекса.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Расположение комплекса очень удачно: от него легко и быстро добираться как до центра Санкт-Петербурга, так и до аэропорта «Пулково». Всего в пяти минутах ходьбы находится станция метро «Московские ворота».



По Московскому проспекту идет множество троллейбусных и автобусных маршрутов, также есть выделенная линия для трамвая.



КВАРТИРОГРАФИЯ

В планировке квартир сохранены особенности «сталинок» — большие кухни, широкие лоджии, просторные холлы.

Московские ворота

ИНФРАСТРУКТУРА

Жилой комплекс расположен в сформировавшемся районе с развитой инфраструктурой. Рядом – детские сады, школы, магазины, кафе и рестораны.


ТЕХНОЛОГИИ:





Отделка

Эталон. Квартиры с полной отделкой "Под ключ"

Квартиры с отделкой — это правильный выбор. Вы сэкономите ваш бюджет и самое ценное — ваше время. Мы позаботимся о выборе красивых качественных материалов и тщательно проконтролируем выполнение работ. Комплексный подход к отделке квартир во всем доме одновременно позволяет существенно снизить стоимость закупки материалов и организовать внутреннюю техническую приемку. Вам останется только выбрать мебель и аксессуары, и пригласить друзей на новоселье.

Квартиры в жилом комплексе передаются с отделкой: 

Кухня: 

  • стены, потолок - окраска водно-дисперсионной краской, 
  • пол - керамический гранит;

Комната, коридор, гардеробная (при наличии): 
  • стены, потолок - окраска водно-дисперсионной краской
  • пол - покрытие из паркетной доски; 

    

Ванная комната, сан. узел: 

  • стены - керамическая плитка
  • потолок - окраска влагостойкой краской
  • пол - керамическая плитка; 
  

Двери: входные – металлические, межкомнатные – филенчатые, глухие и остекленные; 


Оконные блоки и балконные двери: металлопластиковые по проекту, подоконная доска;

Остекление лоджий и балконов – по проекту; 

Отопление:

  • водяное, централизованное, разводка труб в полу,
  • радиаторы – по проекту

Водоснабжение и канализация:

  • магистральные стояки холодной и горячей воды, 
  • магистральные канализационные стояки,
  • счетчики холодной и горячей воды; 
Санитарно-техническое оборудование: 
  • унитаз 
  • чугунная ванна с экраном
  • умывальник
  • смеситель для ванной с душевым гарнитуром
  • смеситель для умывальника
  • установка электрического полотенцесушителя

  

Датчики автоматической пожарной безопасности – по проекту;

Электроснабжение: 

  • разводка электропроводки (в том числе разводка под электроплиту)
  • выключатели и розетки в соответствии проектом;

Радиоточка – по проекту.

Группа "ЭТАЛОН". Квартиры без отделки

Отделка в квартирах данного жилого комплекса не предусмотрена. Квартира без отделки, как правило, представляет собой помещение без разводки электричества, водопровода и канализации, отсутствует какая-либо отделка стен и потолка, на полу залита цементно-песочная стяжка. Что же в ней есть: стены, подведена горячая и холодная вода, проложен канализационный трубопровод, установлен электрический щит, пара розеток, приборы отопления.


 
Основные характеристики квартиры без отделки от Группы Эталон:

  1. Стены и перегородки: бетонные без штукатурки, силикатные – затирка швов, кирпичные – без штукатурки.
  2. Полы во всех помещениях – стяжка выравнивающая, по проекту, полы на балконах (лоджиях) – без стяжки.

  3. Потолки – без отделки.

  4. Окна – по проекту, без установки подоконников. Оконная фурнитура – установлена. Откосы без отделки.

  5. Остекление балконов (лоджий) – по проекту.

  6. Дверь входная – по проекту, с врезным замком.

  7. Вентиляция – по проекту.

  8. Отопление – водяное, горизонтальная разводка трубопроводов в стяжке пола, централизованное. Радиаторы – по проекту с нижним подключением, оборудованы встроенным термостатическим клапаном и воздухоспускным устройством. Квартирные приборы учета устанавливаются в распределительном шкафу, расположенном в общем коридоре на этаже.

  9. Водоснабжение – магистральные стояки холодной и горячей воды с установкой отсечных кранов, без разводки по квартире. Устанавливаются счетчики ХВС,

  10. ГВС, квартирный пожарный кран с комплектом шланга. Проектом может быть предусмотрена закольцовка водоснабжения с выполнением труб под потолком (в коридорах, санузлах).

  11. Водоотведение – магистральные стояки с тройниками и заглушками в санузлах.

  12. Электроснабжение – разводка электропроводов по квартире с установкой квартирного щитка с групповыми автоматическими выключателями. Квартирный электросчетчик устанавливается в распределительном шкафу, расположенном в общем коридоре на этаже. В квартире устанавливаются выключатели и розетки, клеммные колодки для подключения световых приборов.

  13. Радиоточка – по проекту.

  14. Датчики автоматической пожарной сигнализации – по проекту.

         


В полноценной отделке зачастую и нет необходимости, если покупка осуществляется ещё на стадии застройки дома:

  • дом в течение первого года после сдачи в эксплуатацию ещё будет усаживаться;
  • незначительное изменение геометрии стен может привести к частичному разрушению отделки (паутинки трещин в углах комнат и т.д.);
  • покупатель предполагает в будущем существенное увеличение бытовой техники в доме и т.д.





Иначе говоря, покупка новостройки без отделки предоставляет возможность адаптировать помещение исключительно под себя и, конечно, использовать только те материалы, в качестве которых вы абсолютно уверены и если материалы достаточно дорогие, вы сможете лично оценивать качество выполняемых работ.

Отзывы

Remodal

Responsive, lightweight, fast, synchronized with CSS animations, fully customizable modal window plugin with declarative configuration and hash tracking.


Элемент не найден!