Объекты

Объекты

ЖК "Ландыши"
Санкт-Петербург, Калининский район,пр. Маршала Блюхера, дом 7
Дата сдачи: Ⅳ квартал 2017 года

Описание

ЖК «ЛАНДЫШИ»

Рядом ст. метро «Лесная». 2 жилых дома. Многоуровневые паркинги. Развитая социальная инфраструктура.

Ландыши

РАЙОН: Калининский

АДРЕС: проспект Маршала Блюхера, дом 7

СРОК СДАЧИ: Сдан

СОВРЕМЕННЫЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ

«Ландыши» — яркий и красочный образец современной городской архитектуры, который будет состоять из двух домов переменной этажности (11-16 этажей). Комплекс относится к классу «комфорт». Дома будут построены по технологии монолитного домостроения с применением энергоэффективных наружных стен. Внешняя отделка будет выполнена с использованием штукатурного «мокрого» фасада. Это жилой комплекс класса «комфорт», который будет состоять из двух домов переменной этажности (11 — 16 жилых этажей). Они строятся по технологии монолитного домостроения с применением энергоэффективных наружных стен. Внешняя отделка будет выполнена с использованием штукатурного «мокрого» фасада.

Ландыши

Планировки в жилом комплексе продуманы с особой тщательностью и позволяют эргономично организовывать пространство. В новом объекте представлен широкий ассортимент квартир различной площади: от уютных студий до просторных трехкомнатных. Новоселов порадуют большие кухни, светлые комнаты и просторные прихожие.

Ландыши

Особое внимание проектировщиками уделено благоустройству. Во дворах расположатся детские и спортивные площадки, пешеходные дорожки. Для машин будут предусмотрены открытые стоянки и паркинги на 492 машиноместа.

Ландыши

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Объект находится в Калининском районе — одном из самых развитых и благоустроенных районов города. Район известен своей развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Находящийся в глубине квартала, он защищен от шума оживленных магистралей — проспектов Маршала Блюхера и Полюстровского.


АРХИТЕКТУРА
Яркий и красочный образец современной городской архитектуры.



ПАРКИНГИ

Для автовладельцев предусмотрены многоуровневые паркинги.



КВАРТИРОГРАФИЯ

Квартиры различны по конфигурации и площади, но большинство из них имеют квадратную форму.
Квартиры и планировки
Планировки в жилом комплексе продуманы с особой тщательностью и позволяют эргономично организовывать пространство. В новом объекте представлен широкий ассортимент квартир различной площади: от уютных студий до просторных трехкомнатных. Новоселов порадуют большие кухни, светлые комнаты и просторные прихожие.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА И РАЙОНА

В жилом комплексе «Ландыши» жителям будут созданы все условия для комфортной жизни. Особое внимание проектировщиками уделено благоустройству. Во дворах расположатся детские и спортивные площадки, пешеходные дорожки. Для машин будут предусмотрены открытые стоянки и паркинги на 492 машиноместа. На первых этажах расположатся коммерческие помещения, предназначенные для магазинов, салонов красоты, аптек и других объектов инфраструктуры.
В ближайшем окружении находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, крупный торгово-развлекательный комплекс «Европолис», автоцентры и спортивные учреждения.



ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Жилой комплекс «Ландыши» расположен в районе с хорошим транспортным сообщением. В 15 минутах ходьбы находится ст. метро «Лесная», а в непосредственной близости от комплекса — остановки общественного транспорта.



В случае необходимости жители ЖК «Ландыши» без особого труда смогут добраться как до центра города, так и до выезда на КАД.




ТЕХНОЛОГИИ:





Отделка

Группа "ЭТАЛОН". Квартиры без отделки

Отделка в квартирах данного жилого комплекса не предусмотрена. Квартира без отделки, как правило, представляет собой помещение без разводки электричества, водопровода и канализации, отсутствует какая-либо отделка стен и потолка, на полу залита цементно-песочная стяжка. Что же в ней есть: стены, подведена горячая и холодная вода, проложен канализационный трубопровод, установлен электрический щит, пара розеток, приборы отопления.


 
Основные характеристики квартиры без отделки от Группы Эталон:

  1. Стены и перегородки: бетонные без штукатурки, силикатные – затирка швов, кирпичные – без штукатурки.
  2. Полы во всех помещениях – стяжка выравнивающая, по проекту, полы на балконах (лоджиях) – без стяжки.

  3. Потолки – без отделки.

  4. Окна – по проекту, без установки подоконников. Оконная фурнитура – установлена. Откосы без отделки.

  5. Остекление балконов (лоджий) – по проекту.

  6. Дверь входная – по проекту, с врезным замком.

  7. Вентиляция – по проекту.

  8. Отопление – водяное, горизонтальная разводка трубопроводов в стяжке пола, централизованное. Радиаторы – по проекту с нижним подключением, оборудованы встроенным термостатическим клапаном и воздухоспускным устройством. Квартирные приборы учета устанавливаются в распределительном шкафу, расположенном в общем коридоре на этаже.

  9. Водоснабжение – магистральные стояки холодной и горячей воды с установкой отсечных кранов, без разводки по квартире. Устанавливаются счетчики ХВС,

  10. ГВС, квартирный пожарный кран с комплектом шланга. Проектом может быть предусмотрена закольцовка водоснабжения с выполнением труб под потолком (в коридорах, санузлах).

  11. Водоотведение – магистральные стояки с тройниками и заглушками в санузлах.

  12. Электроснабжение – разводка электропроводов по квартире с установкой квартирного щитка с групповыми автоматическими выключателями. Квартирный электросчетчик устанавливается в распределительном шкафу, расположенном в общем коридоре на этаже. В квартире устанавливаются выключатели и розетки, клеммные колодки для подключения световых приборов.

  13. Радиоточка – по проекту.

  14. Датчики автоматической пожарной сигнализации – по проекту.

         


В полноценной отделке зачастую и нет необходимости, если покупка осуществляется ещё на стадии застройки дома:

  • дом в течение первого года после сдачи в эксплуатацию ещё будет усаживаться;
  • незначительное изменение геометрии стен может привести к частичному разрушению отделки (паутинки трещин в углах комнат и т.д.);
  • покупатель предполагает в будущем существенное увеличение бытовой техники в доме и т.д.





Иначе говоря, покупка новостройки без отделки предоставляет возможность адаптировать помещение исключительно под себя и, конечно, использовать только те материалы, в качестве которых вы абсолютно уверены и если материалы достаточно дорогие, вы сможете лично оценивать качество выполняемых работ.

Отзывы

Remodal

Responsive, lightweight, fast, synchronized with CSS animations, fully customizable modal window plugin with declarative configuration and hash tracking.


Элемент не найден!