Объекты

Объекты

ЖК "Охтинская дуга"
Ленинградская область, Всеволожский район,пос. Мурино, Петровский б-р/пр. Авиаторов Балтики
Дата сдачи: Ⅳ квартал 2019 года

Описание

Описание проекта.

ЖК «Охтинская дуга» – новостройка в пос. Мурино Всеволожского р-на в пешей доступности от станции метро Девяткино. Застройщик объекта — строительная компания «Запстрой». Запланировано строительство и сдача нескольких многоквартирных современных жилых домов разной (до двадцати четырех этажей) высотности.

ЖК Охтинская дуга дом девяткино

Архитектура домов соответствует современному городскому стилю, фасады выполнены с использованием различных технологий окраски. Проектом предусмотрена открытая стоянка автомобилей, нижний и подземный этажи отдельных секций отведены под торговые, коммерческие, офисные объекты, складские, технические, сервисные помещения.



Первый и второй дома ЖК «Охтинская дуга» уже сданы, третий дом сдан во II квартале 2018 г., четвертый дом будет сдан в IV квартале 2019 г. 



Жилой комплекс «Охтинская Дуга» возводится в новом активно развивающемся районе Мурино в 10 минутах ходьбы до метро «Девяткино».



Территории района это комплексное освоение территорий ведущими застройщиками города которое включает в себя возведение элементов инфраструктуры, а именно:
-Три школы одна из которых уже сдана в 2016 году



-Восемь детских садов три из которых сданы уже в 2016 году
-Две поликлиники, амбулатории
-Супермаркет, аптеки, отделения банков, салоны красоты



-Музыкальная школа, дом творчества
Также жителям комплекса будет доступна уже существующая инфраструктура Мурино детские сады, школы, торгово-развлекательные центры, в том числе огромный торговый кластер МЕГА ПАРНАС.



Благодаря удобному выезду на КАД быстро и легко можно добраться до популярных мест отдыха таких как «Игора», «Зубровник», «Северный склон».



Уникальные преимущества проекта:

- 11 минут ходьбы до метро
- Активно развивающийся микрорайон
- Детский сад на территории
- Квартиры с предчистовой отделкой,  возможность дозаказа отделки
- Квартиры с террасами
- Уютный внутренний двор

Отделка

СК "Запстрой". Квартиры без отделки.

Квартира без отделки от СК "Запстрой", как правило, представляет собой помещение без разводки электричества, водопровода и канализации, отсутствует какая-либо отделка стен и потолка, на полу залита цементно-песочная стяжка. Что же в ней есть: стены, подведена горячая и холодная вода, проложен канализационный трубопровод, установлен электрический щит, пара розеток, приборы отопления.



Основные характеристики квартиры без отделки:

  1. Стены и перегородки: бетонные без штукатурки, силикатные – затирка швов, кирпичные – без штукатурки.
  2. Полы во всех помещениях – стяжка выравнивающая, по проекту, полы на балконах (лоджиях) – без стяжки.
  3. Потолки – без отделки.
  4. Окна – по проекту, без установки подоконников. Оконная фурнитура – установлена. Откосы без отделки.
  5. Остекление балконов (лоджий) – по проекту.
  6. Дверь входная – по проекту, с врезным замком.
  7. Вентиляция – по проекту.
  8. Отопление – водяное, горизонтальная разводка трубопроводов в стяжке пола, централизованное. Радиаторы – по проекту с нижним подключением, оборудованы встроенным термостатическим клапаном и воздухоспускным устройством. Квартирные приборы учета устанавливаются в распределительном шкафу, расположенном в общем коридоре на этаже.
  9. Водоснабжение – магистральные стояки холодной и горячей воды с установкой отсечных кранов, без разводки по квартире. Устанавливаются счетчики ХВС, ГВС, квартирный пожарный кран с комплектом шланга. Проектом может быть предусмотрена закольцовка водоснабжения с выполнением труб под потолком (в коридорах, санузлах).
  10. Водоотведение – магистральные стояки с тройниками и заглушками в санузлах.
  11. Электроснабжение – разводка электропроводов по квартире с установкой квартирного щитка с групповыми автоматическими выключателями. Квартирный электросчетчик устанавливается в распределительном шкафу, расположенном в общем коридоре на этаже. В квартире устанавливаются выключатели и розетки, клеммные колодки для подключения световых приборов.
  12. Радиоточка – по проекту.
  13. Датчики автоматической пожарной сигнализации – по проекту.



В полноценной отделке зачастую и нет необходимости, если покупка осуществляется ещё на стадии застройки дома:

  • дом в течение первого года после сдачи в эксплуатацию ещё будет усаживаться;
  • незначительное изменение геометрии стен может привести к частичному разрушению отделки (паутинки трещин в углах комнат и т.д.);
  • покупатель предполагает в будущем существенное увеличение бытовой техники в доме и т.д.





Иначе говоря, покупка новостройки без отделки предоставляет возможность адаптировать помещение исключительно под себя и, конечно, использовать только те материалы, в качестве которых вы абсолютно уверены и если материалы достаточно дорогие, вы сможете лично оценивать качество выполняемых работ.

Отзывы

Remodal

Responsive, lightweight, fast, synchronized with CSS animations, fully customizable modal window plugin with declarative configuration and hash tracking.


Элемент не найден!