Объекты
Описание
ЖК «Счастье на Ломоносовском».
Расположение: ЗАО / Ломоносовский пр-т., вл. 36 / м. Ломоносовский проспект
Дата сдачи: I квартал 2021 г.
Тип жилья: Квартиры.
Этажность: 13
«Счастье на Ломоносовском» – новый жилой комплекс бизнес-класса в районе Раменки города Москвы. Первая линия Ломоносовского проспекта, имеет отличную транспортную доступность благодаря удобному выезду на Мосфильмовскую улицу и Мичуринский проспект.
Те, кто предпочитает общественный транспорт, по достоинству оценят близость станции метро Ломоносовский проспект, до которой можно дойти за 5 минут. При этом жителей дома приятно удивит хорошая экологическая обстановка района: рядом с жилым комплексом расположены Мосфильмовской и Мичуринский парки, скверы и пруды. В пешей доступности от «Дома на Ломоносовском» находится центральное здание МГУ и его известный Ботанический сад.
Архитектурная концепция проекта удачно вписывает элементы сталинского ампира в современный городской контекст. Четкий ритм фасадов и основательный респектабельный внешний облик здания делает его заметной доминантой окружающей застройки.
.jpg)
При этом невысокая этажность, всего 13 этажей, позволяет сохранить привычную эстетику существующего района. Жителям дома не придется думать о том, где припарковать свой автомобиль. Проектом предусмотрен двухуровневый подземный паркинг, в который можно будет спуститься на лифте с любого этажа. На первом этаже разместятся коммерческие помещения под торговую галерею или стрит-ритейл.
Безопасность и комфорт – ключевые идеи, заложенные в концепцию проекта. На закрытой и охраняемой территории жилого комплекса расположатся места для отдыха, детская и спортивные площадки. Комфорта и уюта добавит ландшафтное озеленение двора.
Добрососедскую атмосферу поможет создать камерность проекта. В доме всего 56 квартир. По 5 на типовых этажах. А на 12 и 13 этажах покупателям предлагаются эксклюзивные квартиры и пентхаусы с панорамным остеклением и роскошными видами на Москву.
Отделка
Группа "ЭТАЛОН". Квартиры без отделки
Отделка в квартирах данного жилого комплекса не предусмотрена. Квартира без отделки, как правило, представляет собой помещение без разводки электричества, водопровода и канализации, отсутствует какая-либо отделка стен и потолка, на полу залита цементно-песочная стяжка. Что же в ней есть: стены, подведена горячая и холодная вода, проложен канализационный трубопровод, установлен электрический щит, пара розеток, приборы отопления.
Основные характеристики квартиры без отделки от Группы Эталон:
- Стены и перегородки: бетонные без штукатурки, силикатные – затирка швов, кирпичные – без штукатурки.
-
Полы во всех помещениях – стяжка выравнивающая, по проекту, полы на балконах (лоджиях) – без стяжки.
-
Потолки – без отделки.
-
Окна – по проекту, без установки подоконников. Оконная фурнитура – установлена. Откосы без отделки.
-
Остекление балконов (лоджий) – по проекту.
-
Дверь входная – по проекту, с врезным замком.
-
Вентиляция – по проекту.
-
Отопление – водяное, горизонтальная разводка трубопроводов в стяжке пола, централизованное. Радиаторы – по проекту с нижним подключением, оборудованы встроенным термостатическим клапаном и воздухоспускным устройством. Квартирные приборы учета устанавливаются в распределительном шкафу, расположенном в общем коридоре на этаже.
-
Водоснабжение – магистральные стояки холодной и горячей воды с установкой отсечных кранов, без разводки по квартире. Устанавливаются счетчики ХВС,
-
ГВС, квартирный пожарный кран с комплектом шланга. Проектом может быть предусмотрена закольцовка водоснабжения с выполнением труб под потолком (в коридорах, санузлах).
-
Водоотведение – магистральные стояки с тройниками и заглушками в санузлах.
-
Электроснабжение – разводка электропроводов по квартире с установкой квартирного щитка с групповыми автоматическими выключателями. Квартирный электросчетчик устанавливается в распределительном шкафу, расположенном в общем коридоре на этаже. В квартире устанавливаются выключатели и розетки, клеммные колодки для подключения световых приборов.
-
Радиоточка – по проекту.
-
Датчики автоматической пожарной сигнализации – по проекту.
В полноценной отделке зачастую и нет необходимости, если покупка осуществляется ещё на стадии застройки дома:
- дом в течение первого года после сдачи в эксплуатацию ещё будет усаживаться;
- незначительное изменение геометрии стен может привести к частичному разрушению отделки (паутинки трещин в углах комнат и т.д.);
- покупатель предполагает в будущем существенное увеличение бытовой техники в доме и т.д.
Иначе говоря, покупка новостройки без отделки предоставляет возможность адаптировать помещение исключительно под себя и, конечно, использовать только те материалы, в качестве которых вы абсолютно уверены и если материалы достаточно дорогие, вы сможете лично оценивать качество выполняемых работ.
