Объекты
Описание
ЖК «Счастье на Серпуховке».
Расположение: ЮАО / ул. Серпуховский Вал, вл. 20 / м. Тульская
Стадия строительства: Дом сдан
Тип жилья: Квартиры
Этажность: 8
Комнатность: 1 - 4
Высота потолка: 3.20 м.
Площадь: 50.9 - 143.7 кв.м.
Квартир: 38
Машиномест: 70
«Счастье на Серпуховке» - современная резиденция премиум-класса, расположенная в одном из исторических районов Москвы. Утонченное архитектурное решение этого клубного дома по форме напоминает изящную шкатулку для драгоценностей. Здесь, среди вековых лип, в искусно вписанной в окружающую застройку «шкатулке», хранится наш бриллиант в виде комфортного, приватного, кулуарного жилого пространства.
Этот жилой комплекс переменной этажности спроектирован на 7-8 уровней. Камерная атмосфера, собственная закрытая территория, консьерж-сервис и услуги профессиональной управляющей компании – всё это создает новое представление о том, каким должно быть современное жилье в центре столицы.
Особое внимание здесь уделено обустройству общественных зон – просторный и светлый вестибюль, уютные лифтовые холлы выполняются по авторскому дизайн-проекту с использованием только самых современных материалов.
Дополнительный комфорт жильцам «Клубного дома на Серпуховском Валу» обеспечит охраняемый двухуровневый подземный паркинг на 70 парковочных мест.
Отделка
Группа "ЭТАЛОН". Квартиры без отделки
Отделка в квартирах данного жилого комплекса не предусмотрена. Квартира без отделки, как правило, представляет собой помещение без разводки электричества, водопровода и канализации, отсутствует какая-либо отделка стен и потолка, на полу залита цементно-песочная стяжка. Что же в ней есть: стены, подведена горячая и холодная вода, проложен канализационный трубопровод, установлен электрический щит, пара розеток, приборы отопления.
Основные характеристики квартиры без отделки от Группы Эталон:
- Стены и перегородки: бетонные без штукатурки, силикатные – затирка швов, кирпичные – без штукатурки.
-
Полы во всех помещениях – стяжка выравнивающая, по проекту, полы на балконах (лоджиях) – без стяжки.
-
Потолки – без отделки.
-
Окна – по проекту, без установки подоконников. Оконная фурнитура – установлена. Откосы без отделки.
-
Остекление балконов (лоджий) – по проекту.
-
Дверь входная – по проекту, с врезным замком.
-
Вентиляция – по проекту.
-
Отопление – водяное, горизонтальная разводка трубопроводов в стяжке пола, централизованное. Радиаторы – по проекту с нижним подключением, оборудованы встроенным термостатическим клапаном и воздухоспускным устройством. Квартирные приборы учета устанавливаются в распределительном шкафу, расположенном в общем коридоре на этаже.
-
Водоснабжение – магистральные стояки холодной и горячей воды с установкой отсечных кранов, без разводки по квартире. Устанавливаются счетчики ХВС,
-
ГВС, квартирный пожарный кран с комплектом шланга. Проектом может быть предусмотрена закольцовка водоснабжения с выполнением труб под потолком (в коридорах, санузлах).
-
Водоотведение – магистральные стояки с тройниками и заглушками в санузлах.
-
Электроснабжение – разводка электропроводов по квартире с установкой квартирного щитка с групповыми автоматическими выключателями. Квартирный электросчетчик устанавливается в распределительном шкафу, расположенном в общем коридоре на этаже. В квартире устанавливаются выключатели и розетки, клеммные колодки для подключения световых приборов.
-
Радиоточка – по проекту.
-
Датчики автоматической пожарной сигнализации – по проекту.
В полноценной отделке зачастую и нет необходимости, если покупка осуществляется ещё на стадии застройки дома:
- дом в течение первого года после сдачи в эксплуатацию ещё будет усаживаться;
- незначительное изменение геометрии стен может привести к частичному разрушению отделки (паутинки трещин в углах комнат и т.д.);
- покупатель предполагает в будущем существенное увеличение бытовой техники в доме и т.д.
Иначе говоря, покупка новостройки без отделки предоставляет возможность адаптировать помещение исключительно под себя и, конечно, использовать только те материалы, в качестве которых вы абсолютно уверены и если материалы достаточно дорогие, вы сможете лично оценивать качество выполняемых работ.
