Объекты
Описание
ЖК «Счастье в Чертаново».
Расположение: ЮАО / ул. Чертановская, вл. 59 / м. Улица Академика Янгеля
Стадия строительства: Дом сдан
Тип жилья: Квартиры
Этажность: 14
Комнатность: 1 - 3
Высота потолка: 3.10 м.
Площадь: 37.1 - 88.6 кв.м.
Квартир: 106
Машиномест: 71
«Счастье в Чертаново» – это 14-этажный жилой дом с подземным паркингом и огороженным благоустроенным двором в ЮАО. В начале 2019 года жилой комплекс был сдан и в настоящее время активно идет выдача ключей собственникам.
Архитектура.
Этот современный жилой комплекс создается по оригинальному архитектурному проекту. Дом представляет собой монолитное односекционное здание с навесным вентилируемым фасадом. Здание украшают декоративные корзины для кондиционеров и оригинальное остекление.
Инфраструктура.
В пешей доступности от дома «Счастье в Чертаново» расположен природно-исторический парк «Битцевский лес», который является одним из самых крупных природных заповедников Москвы. Рядом также находятся Кировоградские пруды, конноспортивный комплекс «Битца», керлинг-клуб «Планета льда».
Недалеко от дома работают школы и детские сады (детсад №1820, школы №1245 и №932). Кроме того, рядом расположены поликлиники, дойти до которых можно за 10-15 минут.
Транспортная доступность.
Ближайшая к жилому комплексу станция метрополитена – «Улица Академика Янгеля», которая находится в 12 минутах ходьбы от дома. Расстояние до Варшавского шоссе составляет 1 км, ТТК находится в 13 км.
Отделка
Группа "ЭТАЛОН". Квартиры без отделки
Отделка в квартирах данного жилого комплекса не предусмотрена. Квартира без отделки, как правило, представляет собой помещение без разводки электричества, водопровода и канализации, отсутствует какая-либо отделка стен и потолка, на полу залита цементно-песочная стяжка. Что же в ней есть: стены, подведена горячая и холодная вода, проложен канализационный трубопровод, установлен электрический щит, пара розеток, приборы отопления.
Основные характеристики квартиры без отделки от Группы Эталон:
- Стены и перегородки: бетонные без штукатурки, силикатные – затирка швов, кирпичные – без штукатурки.
-
Полы во всех помещениях – стяжка выравнивающая, по проекту, полы на балконах (лоджиях) – без стяжки.
-
Потолки – без отделки.
-
Окна – по проекту, без установки подоконников. Оконная фурнитура – установлена. Откосы без отделки.
-
Остекление балконов (лоджий) – по проекту.
-
Дверь входная – по проекту, с врезным замком.
-
Вентиляция – по проекту.
-
Отопление – водяное, горизонтальная разводка трубопроводов в стяжке пола, централизованное. Радиаторы – по проекту с нижним подключением, оборудованы встроенным термостатическим клапаном и воздухоспускным устройством. Квартирные приборы учета устанавливаются в распределительном шкафу, расположенном в общем коридоре на этаже.
-
Водоснабжение – магистральные стояки холодной и горячей воды с установкой отсечных кранов, без разводки по квартире. Устанавливаются счетчики ХВС,
-
ГВС, квартирный пожарный кран с комплектом шланга. Проектом может быть предусмотрена закольцовка водоснабжения с выполнением труб под потолком (в коридорах, санузлах).
-
Водоотведение – магистральные стояки с тройниками и заглушками в санузлах.
-
Электроснабжение – разводка электропроводов по квартире с установкой квартирного щитка с групповыми автоматическими выключателями. Квартирный электросчетчик устанавливается в распределительном шкафу, расположенном в общем коридоре на этаже. В квартире устанавливаются выключатели и розетки, клеммные колодки для подключения световых приборов.
-
Радиоточка – по проекту.
-
Датчики автоматической пожарной сигнализации – по проекту.
В полноценной отделке зачастую и нет необходимости, если покупка осуществляется ещё на стадии застройки дома:
- дом в течение первого года после сдачи в эксплуатацию ещё будет усаживаться;
- незначительное изменение геометрии стен может привести к частичному разрушению отделки (паутинки трещин в углах комнат и т.д.);
- покупатель предполагает в будущем существенное увеличение бытовой техники в доме и т.д.
Иначе говоря, покупка новостройки без отделки предоставляет возможность адаптировать помещение исключительно под себя и, конечно, использовать только те материалы, в качестве которых вы абсолютно уверены и если материалы достаточно дорогие, вы сможете лично оценивать качество выполняемых работ.
