Объекты

Объекты

ЖК "4YOU"
Санкт-Петербург, Московский район,ш. Московское/Среднерогатская ул.
Дата сдачи: Ⅳ квартал 2020 года

Описание

4YOU – Ваш уютный дом.

Жилой квартал в престижном Московском районе Санкт‐Петербурга с собственным всесезонным парком и общей площадью благоустройства около 10 000 м².



Комплекс состоит из 6 кирпично‐монолитных жилых 18‐этажных корпусов с навесными вентилируемыми фасадами оригинальных цветовых решений в апельсиновой и лаймово‐зелёной гамме.
I очередь строительства — корпуса 1 и 2
II очередь строительства — корпуса 3 и 4
III очередь строительства — корпус 5
IV очередь строительства — корпус 6.



Дворовое пространство ЖК 4YOU продумано так, что любой житель сможет найти здесь занятие по душе. Для юных жителей нашего комплекса во дворе предусмотрены разновозрастные игровые площадки и безопасный веревочный парк с сетчатой страховкой и антитравматичным покрытием. Любители спорта смогут потренироваться на современных площадках c тренажерами street workout, а те, кто хочет отдохнуть на свежем воздухе, смогут прогуляться в тени яблоневой аллеи либо разместиться на уютных скамейках, воспользовавшись бесплатным Wi-Fi или взяв книгу с полки для буккроссинга в парадной.


Для владельцев домашних питомцев во дворе оборудованы специальные зоны для выгула животных. Для любителей велоспорта у входов в парадные предусмотрены велопарковки.

Уютный двор для спорта и отдыха.

Территория двора закрыта и осуществляется круглосуточное видеонаблюдение. Имеются зоны отдыха свободные от машин с разновозрастными детскими и спортивными площадками. Гости приезжающие на личном автотранспорте смогут воспользоваться эко‐парковками, которые смогут уместить до 170 автомобилей.





Преимущества.

  • Московский район и 15 минут пешком до станции метро «Звёздная» и благоустроенного Пулковского парка;
 
  • Принцип собственной инфраструктуры в шаговой доступности: коммерческие помещения с необходимыми магазинами и службами для жильцов дома, благоустроенный двор;
  • двор без машин, закрытая территория (I, II очереди – шлагбаум, III очередь – забор и шлагбаум);
  • видеонаблюдение на всей территории комплекса;
  • бесплатный Wi-Fi во дворе;
  • собственный всесезонный парк с фонтаном (I и II очереди), яблоневая аллея (IV очередь);
  • прогулочная аллея с выделенной беговой дорожкой (III очередь);
  • игровые зоны с разновозрастными детскими площадками и антитравматичным покрытием;
  • уличные тренажеры для взрослых во дворе всех очередей (street workout);
  • скейт-парк, стол для пинг-понга, скалодром во дворе;
  • площадки для выгула домашних животных в каждой очереди;
  • скульптурная композиция«I love 4YOU» во дворе III очереди;
  • беседка с розетками для зарядки гаджетов во дворе III очереди;
  • уличные шахматы (III очередь);
  • велопарковки у входов в парадные во всех очередях;
  • гостевые эко-парковки для автомобилей.
  • светопрозрачные входные группы с дизайнерской отделкой;
  • нескользящая плитка в местах общего пользования;
  • светодиодное освещение мест общего пользования с датчиками движения (экономия на электроэнергии до 30%) – в III и IV очередях; энергосберегающее освещение – в I и II очередях;
  • детская комната в собственности жильцов (в 5 корпусе);
  • оборудованные спортивные комнаты в каждой парадной (III и IV очереди);
  • стеллажи для буккроссинга, кулеры с питьевой водой в каждой парадной (III и IV очереди),
  • бесшумные лифты ОТIS без машинного отделения: по два в каждой парадной - грузопассажирский и пассажирский;
  • автоматизированный тепловой пункт с датчиками температуры в доме;
  • кладовые в подвальном этаже;
  • подземный паркинг с доступом на лифте.
  • планировки «Разумные метры»;
  • белая отделка квартир, возможность дозаказа отделки «под ключ»;
  • теплый пол в ванной комнате при дозаказе чистовой отделки в III и IV очередях;
  • коллекторная разводка системы отопления с поквартирным учетом тепла;
  • современные приборы отопления со встроенные терморегуляторами;
  • высота потолков в белой отделке 2,75 м;
  • балконы/лоджии во всех квартирах с холодным остеклением;
  • входная дверь в квартиру стальная с тепло-звукоизоляцией, внутренней отделкой полотна и взломостойким замком.
Вся инфраструктура – рядом.

В комплексе 4YOU реализован принцип собственной инфраструктуры в шаговой доступности. Помимо тех социальных и развлекательных объектов, которыми богат Московский район, на первых этажах домов запроектированы коммерческие помещения, в которых разместятся необходимые жильцам сервисы, услуги и магазины. Потоки жителей и посетителей коммерческих помещений разделены: входы в торговые помещения расположены с улиц.



Уютный дом с комфортными квартирами

Каждый дом имеет подземный паркинг на 159 машиномест с доступом на лифте, светопрозрачные входные группы и места для мытья лап домашних животных.









Разумные метры.

Уже на этапе планирования мы учитываем не общий метраж квартиры, а количество членов семьи, для каждого из которых выделяется зона для отдыха и уединения. В концепции «Разумные метры» нет пространств, которые в дальнейшем нельзя использовать — мы убираем длинные коридоры, объединяем общие зоны для более эффективной их организации, добавляем пространства для хранения.

В итоге жильё получается значительно более удобным и функциональным, чем стандартные квартиры. Вы не платите за лишние метры и при этом получаете больше комфорта.






Каждый метр функционален.

Всё пространство квартир продумано до мелочей: учтено расположение мебели, направление открывания дверей, места для размещения выключателей, зоны для хранения. Всё для того, чтобы вы смогли максимально раскрыть потенциал своей разумной квартиры.


Ваша уютная квартира

Квартиры в жилом комплексе 4YOU сдаются с белой отделкой, которая включает в себя выполнение всех необходимых для косметического ремонта подготовительных работ. Вам останется только оклеить обои, настелить пол и установить сантехнику.

При желании, вы можете сделать дозаказ чистовой отделки в двух цветовых гаммах на выбор, на базе которых вы сможете декорировать квартиру по вашему вкусу. В этом случае все работы по косметическому ремонту, установке сантехники мы выполним за вас, заехать в квартиру можно будет сразу после получения ключей. В ремонте мы соблюдаем европейские стандарты выполнения работ и используем только качественные материалы иностранных производителей (Германия, Финляндия, Чехия, пр.).

Что входит в белую отделку.



- Установка входной металлической двери
- Холодное остекление балконов и лоджий
- Подготовка стен под покраску или поклейку обоев
- Разводка электричества, установка розеток и выключателей
- Выравнивание и шпаклёвка потолка, выравнивание пола
- Установка счётчиков электро- и водноснабжения
- Коллекторная разводка отопления, установка радиаторов
- Установка двухкамерных стеклопакетов
- Возможность установки домофона с видеосигналом и связью с пунктом контроля доступа

Что входит в чистовую отделку.




- Полностью завершённая белая отделка
- Укладка плитки Kerama Marazzi или аналогов на пол и стены в санузлах
- Оклейка стен в жилых комнатах виниловыми обоями под покраску
- Установка смесителей, унитаза, акриловой ванны
- Установка хромированного полотенцесушителя
- Настил ламината класса не ниже 32 на пол жилых комнат
- Установка межкомнатных дверей
- Установка умывальника с тумбой

Выберите стиль и создайте свой уникальный интерьер

Отделка во всей квартире в одном стиле — это отличная база для ваших интерьерных экспериментов. Чистовая отделка «Ваниль»: ламинат цвета «дуб» в команате и кухне, такого же цвета двери. В санузлах светлые оттенки в сочетании с белым цветом. Отделка «Шоколад» — тёмный пол и двери цвета «венге», в санузлах шоколадные оттенки разбавленные светлыми тонами.




Паркинг.




Для автовладельцев в ЖК 4YOU предусмотрен комфортный подземный паркинг, доступ в который организован на лифте прямо с жилых этажей. В 1‐ой и 2‐ой очереди ЖК 4YOU запроектировано по 159 машиномест в паркинге, в 3‐ей очереди — 133 машиноместа.

На сегодняшний день на машиноместа в подземном паркинге 1‐ой и 2‐ой очереди ЖК 4YOU действует дополнительная скидка 10%.

Учитывая все дополнительные расходы, которые вы несёте при хранении машины на улице (расход топлива на прогрев, повышенный износ двигателя при «холодном пуске», возможность повреждения кузова от действия хулиганов и нежелание страховых компаний возмещать ущерб в адекватном размере), в долгосрочной перспективе покупка парковочного места может сэкономить ваши деньги и время.

Кладовые помещения




Для вашего удобства в домах ЖК 4YOU на подвальных этажах мы запроектировали кладовые помещения, где вы можете хранить сезонные вещи: спортивный инвентарь, детские коляски, комплекты автомобильной резины, чемоданы, инструменты для ремонта, мебель на время ремонта, домашние заготовки. В кладовых проведено электричество и соблюдены все требования безопасности.

В корпусах 1‐ой очереди ЖК 4YOU запроектировано 162 таких помещения, во 2‐ой очереди — 151 кладовая, в 3‐ей очереди — 276 кладовых и в 4‐ой очереди — 62 кладовые. Площадь помещений варьируется от 3 до 11,43 м², вы можете выбрать помещение подходящее вам по размеру и цене.

Условия покупки.

При 100% оплате предусмотрена скидка. Оплата в течение 10 дней с регистрации ДДУ в УФРС.
Рассрочка с минимальным первым взносом 30%. Остаток разбивается на равные части до конца строительства и оплачивается ежемесячно либо ежеквартально.



Отделка

Аквилон-Инвест. Белая отделка

Белая отделка
Основные ремонтные работы в квартире уже выполнены, а самое приятное — дизайн и подбор материалов для отделки останется за вами, поэтому квартира будет именно такой, какой вы мечтали её видеть.

Белая отделка квартир в ЖК «4YOU»

Что входит в белую отделку

  • Установка входной металлической двери

  • Холодное остекление балконов и лоджий

  • Подготовка стен под покраску или поклейку обоев

  • Разводка электричества, установка розеток и выключателей

  • Выравнивание и шпаклёвка потолка, выравнивание пола

  • Установка счётчиков электро- и водноснабжения

  • Коллекторная разводка отопления, установка радиаторов

  • Установка двухкамерных стеклопакетов

  • Возможность установки домофона с видеосигналом и связью с пунктом контроля доступа


 

Аквилон-Инвест. Дозаказ полной отделки "Под ключ"
Застройщик "Аквилон-Инвест" предлагает клиентам дозаказ качественной полной отделки "Под ключ". Квартиры с отделкой — это правильный выбор. Вы сэкономите ваш бюджет и самое ценное — ваше время. Мы позаботимся о выборе красивых качественных материалов и тщательно проконтролируем выполнение работ. Комплексный подход к отделке квартир во всем доме одновременно позволяет существенно снизить стоимость закупки материалов и организовать внутреннюю техническую приемку. Вам останется только выбрать мебель и аксессуары, и пригласить друзей на новоселье.

Квартиры в жилом комплексе передаются с отделкой:

Чистовая отделка «Ваниль» в ЖК «4YOU»

Обои - виниловые под покраску европейского производителя;

Ламинат - класс не ниже 32, европейского производителя;

Двери (с коробкой) европейского производителя;

Смеситель европейского производителя;

Смеситель для ванны европейского производителя;

Унитаз европейского производителя;

Плитка Kerama Marazzi или аналог;

Умывальник европейского производителя;

Тумба под умывальник;


Ванна акриловая;

Полотенце сушитель хромированный электрический;

Теплый пол в с/у (при наличии раздельного с/у только в ванной комнате)

Балкон /Лоджия – стяжка, напольная керамическая плитка.


Выберите стиль и создайте свой уникальный интерьер

Отделка во всей квартире в одном стиле — это отличная база для ваших интерьерных экспериментов. Чистовая отделка «Ваниль»: ламинат цвета «дуб» в команате и кухне, такого же цвета двери. В санузлах светлые оттенки в сочетании с белым цветом. Отделка «Шоколад» — тёмный пол и двери цвета «венге», в санузлах шоколадные оттенки разбавленные светлыми тонами.



Аквилон-Инвест. Квартиры без отделки

Квартира без отделки от Холдинга "Аквилон-Инвест", как правило, представляет собой помещение без разводки электричества, водопровода и канализации, отсутствует какая-либо отделка стен и потолка, на полу залита цементно-песочная стяжка. Что же в ней есть: стены, подведена горячая и холодная вода, проложен канализационный трубопровод, установлен электрический щит, пара розеток, приборы отопления.



Основные характеристики квартиры без отделки:

  1. Стены и перегородки: бетонные без штукатурки, силикатные – затирка швов, кирпичные – без штукатурки.
  2. Полы во всех помещениях – стяжка выравнивающая, по проекту, полы на балконах (лоджиях) – без стяжки.
  3. Потолки – без отделки.
  4. Окна – по проекту, без установки подоконников. Оконная фурнитура – установлена. Откосы без отделки.
  5. Остекление балконов (лоджий) – по проекту.
  6. Дверь входная – по проекту, с врезным замком.
  7. Вентиляция – по проекту.
  8. Отопление – водяное, горизонтальная разводка трубопроводов в стяжке пола, централизованное. Радиаторы – по проекту с нижним подключением, оборудованы встроенным термостатическим клапаном и воздухоспускным устройством. Квартирные приборы учета устанавливаются в распределительном шкафу, расположенном в общем коридоре на этаже.
  9. Водоснабжение – магистральные стояки холодной и горячей воды с установкой отсечных кранов, без разводки по квартире. Устанавливаются счетчики ХВС, ГВС, квартирный пожарный кран с комплектом шланга. Проектом может быть предусмотрена закольцовка водоснабжения с выполнением труб под потолком (в коридорах, санузлах).
  10. Водоотведение – магистральные стояки с тройниками и заглушками в санузлах.
  11. Электроснабжение – разводка электропроводов по квартире с установкой квартирного щитка с групповыми автоматическими выключателями. Квартирный электросчетчик устанавливается в распределительном шкафу, расположенном в общем коридоре на этаже. В квартире устанавливаются выключатели и розетки, клеммные колодки для подключения световых приборов.
  12. Радиоточка – по проекту.
  13. Датчики автоматической пожарной сигнализации – по проекту.



В полноценной отделке зачастую и нет необходимости, если покупка осуществляется ещё на стадии застройки дома:

  • дом в течение первого года после сдачи в эксплуатацию ещё будет усаживаться;
  • незначительное изменение геометрии стен может привести к частичному разрушению отделки (паутинки трещин в углах комнат и т.д.);
  • покупатель предполагает в будущем существенное увеличение бытовой техники в доме и т.д.





Иначе говоря, покупка новостройки без отделки предоставляет возможность адаптировать помещение исключительно под себя и, конечно, использовать только те материалы, в качестве которых вы абсолютно уверены и если материалы достаточно дорогие, вы сможете лично оценивать качество выполняемых работ.

Отзывы

Remodal

Responsive, lightweight, fast, synchronized with CSS animations, fully customizable modal window plugin with declarative configuration and hash tracking.


Элемент не найден!